Maison à vendre - Andenne VBE25174

Rue du Condroz 27 5300 Andenne

179 000 €

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VBE25174

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située proche du centre ville d'Andenne et de toutes ses commodités, bonne maison 2 façades avec jardin. Elle se compose au RDC d'un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et une pièce d'eau. A l'étage, un hall de nuit et deux belles chambres. Au second, une chambre et un grenier aménageable. Une buanderie, une cave et un jardin complètent la description de ce bien. Niveau équipements: Châssis PVC DV, Toitures ardoises artificielles + Roofing, Chauffage C.C gaz de ville. Excellent état général ! A VISITER sans tarder ! Faire offre àpd 179.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119033845

Date de validité PEB

19/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25174 Réf. vendeur: 44257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

560 m 1' 52'' 560 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

404 m 1' 48'' 408 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

404 m 1' 48'' 408 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

579 m 3' 591 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

219 m 2' 38''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

869 m 1' 38''

Supermarchés

Comarché Andenne

889 m 2' 57'' 889 m 57'' 720 m 8' 881 m 11'

Colruyt Andenne

916 m 4' 1,1 km 1' 17'' 791 m 10' 916 m 11'

Trafic Andenne

938 m 3' 900 m 55'' 848 m 7' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

742 m 1' 13''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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