Maison à vendre - Andenne VBE38457

Rue du Condroz 27 5300 Andenne

179 000 €

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VBE38457

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située proche du centre ville d'Andenne et de toutes ses commodités, bonne maison 2 façades avec jardin. Elle se compose au RDC d'un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et une pièce d'eau. A l'étage, un hall de nuit et deux belles chambres. Au second, une chambre et un grenier aménageable. Une buanderie, une cave et un jardin complètent la description de ce bien. Niveau équipements: Châssis PVC DV, Toitures ardoises artificielles + Roofing, Chauffage C.C gaz de ville. Excellent état général ! A VISITER sans tarder ! Prix 179.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119033845

Date de validité PEB

19/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38457 Réf. vendeur: 44280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

560 m 1' 52'' 560 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

404 m 1' 48'' 408 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

404 m 1' 48'' 408 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

579 m 3' 591 m 49'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

219 m 2' 38''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

869 m 1' 38''

Supermarchés

Comarché Andenne

889 m 2' 57'' 889 m 57'' 720 m 10' 881 m 11'

Colruyt Andenne

916 m 4' 1,1 km 1' 17'' 791 m 11' 916 m 11'

Trafic Andenne

938 m 3' 900 m 55'' 848 m 9' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

742 m 1' 13''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Oursons", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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