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VBE65488-0 21

Maison à vendre, Andenne VBE65488

Rue du Condroz 38 , 5300 Andenne
185 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 39 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 39 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Profondeur du terrain 32 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826042354
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65488 Réf. vendeur: 3452 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Oursons" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Meuse-Condroz", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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