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VBE65488-0 21

Maison à vendre, Andenne VBE65488

Rue du Condroz 38 , 5300 Andenne
185 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 39 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 39 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Profondeur du terrain 32 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826042354
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65488 Réf. vendeur: 3452 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Oursons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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