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VBE65488-0 21

Maison à vendre, Andenne VBE65488 Option

Rue du Condroz 38, 5300 Andenne
185 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 39 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 39 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 140 m²
Profondeur du terrain 32 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826042354
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65488 Réf. vendeur: 3452 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 143 - Huy - Andenne, 38 - Andenne - Namêche, 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Oursons ASBL" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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