Maison à vendre - Landenne VBD78597

Rue de Petit-Warêt 256 5300 Landenne

Faire offre à partir de 169 000 €

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VBD78597

  • 3 Chambre(s)
Rue de Petit-Warêt 256 5300 Landenne
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Description

Posée avec douceur sur son terrain de 4 ares 37 centiares, cette habitation offre déjà 158 m² habitables et le confort d’un garage, tout en glissant discrètement un atout rare : grâce à son volume, la possibilité d’agrandir encore son histoire et sa surface de vie. À l’arrière, un jardin intime se laisse rejoindre par un accès latéral, parfait pour les vélos d’enfants, les barbecues de l’été ou les caresses du potager. À l’intérieur : les pièces habituelles, trois chambres qui rêvent, un chauffage central, et l’impression que rien n’est figé. L’adresse n’est pas timide : Rue de Petit-Waret, n°256, juste en face de l’école Sainte Begge— pratique comme un matin d’école — et à une minute de l’E42, pour les vies rapides, les trajets aisés et les horizons élargis. Une maison ouverte aux idées, aux familles en devenir, aux aménagements futurs. Une maison qui n’attend que son prochain chapitre. Faire offre à partir de 169.000€ rappelons quand quand on aime, on ne compte pas... PEB : F numéro de certificat 20260119029014 Electricité non conforme Les visites sont prévues les jeudis à 17h et les dimanches à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119029014

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78597 Réf. vendeur: AdId:292224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bouchons

399 m 1' 19'' 399 m 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

142 m 1' 42''

Gares

Château-De-Seilles

4,6 km 19' 4,6 km 6' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

8,3 km 8'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

456 m 1' 39'' 456 m 42'' 456 m 5' 456 m 5'

Shop & Go Delhaize Seilles

4,2 km 21' 4,7 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Sclayn

5,3 km 20' 6 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,4 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,8 km 14'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place Felix Moinnil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Bouchons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Petit-Warêt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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