Maison à vendre - Namêche VBE09013

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

149 000 €

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VBE09013

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Namêche : Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située dans une rue calme, à proximité de Namur et d'Andenne, proche des commodités, agréable maison en pierre sur une parcelle de ± 2 ares et jardin, non attenant de 5 ares 70. D'une superficie habitable de ± 126 m² (selon PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger, une cuisine (non équipée), une buanderie avec wc. A l'étage, en enfilade, trois chambres de 11.5, 13 et 7.5 m², une salle de douche et un débarras. Greniers de rangement au deuxième étage un bénéficie d'un escalier facilitant l'aménagement) et petite cave en sous-sol. A l'extérieur, une cour devant la maison, un jardinet pour les plantes aromatiques et, quelques mètres plus loin, un jardin de 570 m². Techniques : châssis double vitrage en PVC sur l'avant (1995 et 2021), simple vitrage bois sur l'arrière, chauffage via un poêle à bois, toiture en tuile, PEB "F" (486 kWh/m².an) n°20260126017905. Vidéo disponible sur notre page facebook. Envie de visiter cette maison au grand potentiel ? contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126017905

Date de validité PEB

26/01/2036

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09013 Réf. vendeur: 5999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

1,5 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1 km 4' 1 km 1' 31'' 903 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 29' 8,6 km 9' 3,6 km 1º 6' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

Gares

Namêche

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11 km 43' 8,5 km 50' 11 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

4,5 km 18' 4,8 km 5' 1,8 km 37' 4,5 km 54'

Spar Express Loyers

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Hingeon

5,6 km 21' 5,9 km 6' 4,6 km 56' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Bois l'Evèque offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nameche - Les Nutons", une crèche à seulement 18 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", une école maternelle joignable en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 15 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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