Maison à vendre - Namêche VBE37594

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

149 000 €

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VBE37594

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Namêche : Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Située dans une rue calme, à proximité de Namur et d’Andenne, cette agréable maison en pierre offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un projet à façonner selon ses envies. D'une superficie habitable de ± 126 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, trois chambres en enfilade de 11,5 m², 13 m² et 7,5 m², une salle de douche et un débarras. Le deuxième étage propose deux greniers de rangement, dont un accessible par escalier, offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Petite cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, d'un jardinet idéal pour les plantes aromatiques, ainsi que d’un jardin de 570 m² situé à quelques mètres, parfait pour créer un espace potager, détente ou loisirs. Techniques : châssis double vitrage PVC à l’avant, châssis bois à l’arrière, chauffage via poêle à bois, toiture en tuiles, PEB F — 486 kWh/m².an — n°20260126017905. Vidéo disponible sur notre page Facebook. Envie de découvrir cette maison au grand potentiel ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126017905

Date de validité PEB

26/01/2036

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37594 Réf. vendeur: 6025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

1,5 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1 km 4' 1 km 1' 31'' 903 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

Gares

Namêche

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11 km 43' 8,5 km 50' 11 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

4,5 km 18' 4,8 km 5' 1,8 km 37' 4,5 km 54'

Spar Express Loyers

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Hingeon

5,6 km 21' 5,9 km 6' 4,6 km 56' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Bois l'Evèque offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 24 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", une école maternelle joignable en 13 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" est à 17 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Nameche - Les Nutons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

db6fa50a0ed0438f96772197c5326e76.pdf

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