Huis te koop - Namêche VBE37594

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namêche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Namêche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten. Gelegen aan Rue Bois l'Evèque 31, beschikt deze charmante woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², naast een badkamer met douche en een bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met twee zolders, waarvan één bereikbaar via een vaste trap, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of bijkomende leefruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. De woning staat op een perceel van in totaal 780 m², inclusief een voortuin en een privétuin van 570 m² op enkele meters afstand van het huis. Deze buitenruimte is uitstekend geschikt voor tuinliefhebbers die een groentetuin willen aanleggen of gewoon willen genieten van een rustige groene omgeving. Qua technische kenmerken beschikt de woning aan de voorzijde over dubbele beglazing in pvc-ramen, terwijl de achterzijde houten ramen heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel en het dak is bedekt met traditionele dakpannen. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label F met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 3. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Namêche situeert zich in een rustige straat op korte afstand van zowel Namen als Andenne, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een landelijke ligging waardeert met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 354 euro. Een parkeerplaats buiten behoort tevens tot de troeven van dit pand. Interesse om deze woning met groot potentieel te ontdekken? Neem dan contact op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

780 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126017905

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37594 Ref. verkoper: 6025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

1,5 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1 km 4' 1 km 1' 31'' 903 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

Treinstations

Namêche

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Aieg Andenne

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11 km 43' 8,5 km 50' 11 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

4,5 km 18' 4,8 km 5' 1,8 km 37' 4,5 km 54'

Spar Express Loyers

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Hingeon

5,6 km 21' 5,9 km 6' 4,6 km 56' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Bois l'Evèque biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Met Namen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Luik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Nameche - Les Nutons" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (5 minuten rijden), Spar Express Loyers (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (6 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namêche" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen