Huis te koop - Namêche VBE37594

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Parkeerplaats(en)
Terras

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namêche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Namêche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten. Gelegen aan Rue Bois l'Evèque 31, beschikt deze charmante woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², naast een badkamer met douche en een bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met twee zolders, waarvan één bereikbaar via een vaste trap, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of bijkomende leefruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. De woning staat op een perceel van in totaal 780 m², inclusief een voortuin en een privétuin van 570 m² op enkele meters afstand van het huis. Deze buitenruimte is uitstekend geschikt voor tuinliefhebbers die een groentetuin willen aanleggen of gewoon willen genieten van een rustige groene omgeving. Qua technische kenmerken beschikt de woning aan de voorzijde over dubbele beglazing in pvc-ramen, terwijl de achterzijde houten ramen heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel en het dak is bedekt met traditionele dakpannen. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label F met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 3. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Namêche situeert zich in een rustige straat op korte afstand van zowel Namen als Andenne, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een landelijke ligging waardeert met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 354 euro. Een parkeerplaats buiten behoort tevens tot de troeven van dit pand. Interesse om deze woning met groot potentieel te ontdekken? Neem dan contact op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 354 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

780 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126017905

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37594 Ref. verkoper: 6025 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

1,5 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1 km 4' 1 km 1' 31'' 903 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

Treinstations

Namêche

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Aieg Andenne

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11 km 43' 8,5 km 50' 11 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

4,5 km 18' 4,8 km 5' 1,8 km 37' 4,5 km 54'

Spar Express Loyers

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Hingeon

5,6 km 21' 5,9 km 6' 4,6 km 56' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Bois l'Evèque, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (5 minuten rijden), Spar Express Loyers (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.In 24 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nameche - Les Nutons", op 18 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", een basisschool op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 16 minuten loopafstand buslijn.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.