Maison à vendre - Namêche VBD07834

Rue Joseph Evraud 8 5300 Namêche

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VBD07834

  • 3 Chambre(s)
Rue Joseph Evraud 8 5300 Namêche
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Description

Dès le seuil franchi, l’atmosphère vous enveloppe : la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce, les volumes sont harmonieux, les ambiances chaleureuses. Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses pièces de vie ouvertes, un salon douillet, un coin repas où la convivialité prend racine, et une grande cuisine où les matins s’éveillent en douceur, avec le chant des oiseaux en toile de fond. Une bibliothèque y a trouvé sa place, écrin silencieux pour les heures calmes, refuge pour les lecteurs, rêveurs, ou simples amoureux du temps suspendu. À l’étage, trois chambres accueillent les songes avec générosité. Des espaces apaisants, pensés pour le repos, les souvenirs, les instants simples. Sous la maison, les caves s’étendent, parfaites pour conserver, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages. Sur la gauche, le jardin en zone d'habitat s’étire avec douceur, baigné de lumière, où l’on imagine déjà les cafés du matin, les après-midis lecture à l’ombre, les rires partagés autour d’un feu de fin de journée. Le regard, lui, s’échappe vers la vallée de la Meuse, panorama vivant et changeant, tableau offert à chaque saison. Et comme un dernier secret à murmurer à l’oreille des visiteurs : deux garages, situés dans la rue voisine, sont proposés en supplément. Un accès direct à la propriété y est aménagé, offrant ainsi un confort rare et précieux dans ce quartier prisé. Visites prévues les lundis à 18h et les vendredis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728001347

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07834 Réf. vendeur: AdId:285210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

647 m 4' 838 m 1' 29'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

370 m 1' 14'' 519 m 45'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,6 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

956 m 11'

Gares

Namêche

381 m 1' 22'' 458 m 1' 8'' 381 m 5' 381 m 5'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10 km 39' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,9 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 37' 3,8 km 46'

Spar Express Loyers

4,9 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Hingeon

6,1 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,9 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,4 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,6 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

34,2 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,1 km 11'

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Nameche - Les Nutons" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namêche" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 11 minutes de voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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