Maison à vendre - Sclayn VBE24520

Rue Fond des Vaux 324 B 5300 Sclayn

275 000 €

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VBE24520

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village de Sclayn, à moins de 10 minutes du centre ville d'Andenne, de la E42 et de toutes les commodités, maison 3 façades sise sur un terrain bien exposé de 3a 93ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour avec cuisine-équipée ouverte et un bureau. Au premier étage, un hall de nuit avec WC séparé, 3 belles chambres ainsi qu'un dressing/bureau et une salle de bains avec douche. Une veranda/annexe, toutes caves, un car-port et deux terrasses terminent sa description. Niveau équipements: Châssis DV Bois; Électricité mono-horaire (à revoir); Toiture en tuiles béton + isolation; CC mazout (chaudière Viessmann récente à condensation) + Poêle à bois (séjour); Equipements PMR. A la recherche d'une maison bien située ne nécessitant pas de gros travaux, elle est à visiter sans tarder ! FO àpd 275.000,00€ ss rés. d'accept. propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511017867

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24520 Réf. vendeur: 44250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

772 m 2' 34'' 780 m 53'' 689 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

295 m 59'' 295 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

295 m 59'' 295 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 12' 4 km 4' 1,6 km 34' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

396 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2,1 km 25'

Gares

Sclaigneaux

731 m 5' 1,2 km 1' 33'' 731 m 9' 731 m 9'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

585 m 4' 706 m 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 46' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,1 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,1 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,9 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Fond des Vaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 9 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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