Maison à vendre - Sclayn VBE24520 Option

Rue Fond des Vaux 324 B 5300 Sclayn

275 000 €

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VBE24520

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond des Vaux 324 B 5300 Sclayn
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Description

Située dans le village de Sclayn, à moins de 10 minutes du centre ville d'Andenne, de la E42 et de toutes les commodités, maison 3 façades sise sur un terrain bien exposé de 3a 93ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour avec cuisine-équipée ouverte et un bureau. Au premier étage, un hall de nuit avec WC séparé, 3 belles chambres ainsi qu'un dressing/bureau et une salle de bains avec douche. Une veranda/annexe, toutes caves, un car-port et deux terrasses terminent sa description. Niveau équipements: Châssis DV Bois; Électricité mono-horaire (à revoir); Toiture en tuiles béton + isolation; CC mazout (chaudière Viessmann récente à condensation) + Poêle à bois (séjour); Equipements PMR. A la recherche d'une maison bien située ne nécessitant pas de gros travaux, elle est à visiter sans tarder ! FO àpd 275.000,00€ ss rés. d'accept. propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511017867

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24520 Réf. vendeur: 44250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

772 m 2' 34'' 780 m 53'' 689 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

295 m 59'' 295 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

295 m 59'' 295 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 12' 4 km 4' 1,6 km 34' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

396 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2,1 km 25'

Gares

Sclaigneaux

731 m 5' 1,2 km 1' 33'' 731 m 9' 731 m 9'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

585 m 4' 706 m 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 46' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,1 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,1 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,9 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Fond des Vaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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