Maison à vendre - Sclayn VBD98947 Option

Rue du Tienne 26 5300 Sclayn

295 000 €

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VBD98947

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Tienne 26 5300 Sclayn
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Sclayn, entre Andenne et Namur et à proximité de toutes les commodités, maison 4 façades sise sur un terrain exposé plein Sud d'une superficie de 13a 82ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine-équipée, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (PMR) avec WC. A l'étage, un palier aménageable en chambre ainsi qu'une chambre supplémentaire. Bénéficiant également d'un grand garage, toutes caves (saines), un grenier aménageable, une terrasse et un passage latéral elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: CC mazout + 2 x climatisation (réversible); Châssis DV PVC; Electricité monohoraire (non conforme ); Toiture en tuiles béton; 20 panneaux photovoltaïques. PEB: C - Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1382 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105019646

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98947 Réf. vendeur: 44195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

975 m 5' 977 m 1' 49'' 629 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 37'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 609 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

5 km 19' 5 km 6' 3,9 km 46' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,4 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,2 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Tienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", à 29 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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