Maison à vendre - Sclayn VBD98947 Option

Rue du Tienne 26 5300 Sclayn

295 000 €

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VBD98947

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Tienne 26 5300 Sclayn
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Sclayn, entre Andenne et Namur et à proximité de toutes les commodités, maison 4 façades sise sur un terrain exposé plein Sud d'une superficie de 13a 82ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine-équipée, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (PMR) avec WC. A l'étage, un palier aménageable en chambre ainsi qu'une chambre supplémentaire. Bénéficiant également d'un grand garage, toutes caves (saines), un grenier aménageable, une terrasse et un passage latéral elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: CC mazout + 2 x climatisation (réversible); Châssis DV PVC; Electricité monohoraire (non conforme ); Toiture en tuiles béton; 20 panneaux photovoltaïques. PEB: C - Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1382 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105019646

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98947 Réf. vendeur: 44195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

975 m 5' 977 m 1' 49'' 629 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 37'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 609 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

5 km 19' 5 km 6' 3,9 km 46' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,4 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,2 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Tienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 15 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 24 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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