Maison à vendre - Sclayn VBD98947 Option

Rue du Tienne 26 5300 Sclayn

295 000 €

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VBD98947

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Tienne 26 5300 Sclayn
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Sclayn, entre Andenne et Namur et à proximité de toutes les commodités, maison 4 façades sise sur un terrain exposé plein Sud d'une superficie de 13a 82ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine-équipée, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (PMR) avec WC. A l'étage, un palier aménageable en chambre ainsi qu'une chambre supplémentaire. Bénéficiant également d'un grand garage, toutes caves (saines), un grenier aménageable, une terrasse et un passage latéral elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: CC mazout + 2 x climatisation (réversible); Châssis DV PVC; Electricité monohoraire (non conforme ); Toiture en tuiles béton; 20 panneaux photovoltaïques. PEB: C - Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1382 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105019646

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98947 Réf. vendeur: 44195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

975 m 5' 977 m 1' 49'' 629 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

667 m 2' 15'' 667 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 37'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 609 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

5 km 19' 5 km 6' 3,9 km 46' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,4 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,2 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Tienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 15 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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