Maison à vendre - Vezin VBD31004 Option

Rue de Montigny 484 A 5300 Vezin

275 000 €

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VBD31004

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Très bien située dans une rue calme avec peu de passage et à moins de 5 min de la E42, maison 3 façades sise sur un terrain de 7a 66ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour de +/-30m², une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'une salle de bains et deux chambres. A l'étage, une chambre et un bureau/chambre mansardés. En sous-sol, des caves et un grand garage. Niveau équipements: Châssis DV bois, Électricité monohoraire; Chauffage électrique + poêle à bois; Toiture en ardoises artificielles. A la recherche d'une situation très calme proche de toutes commodités avec une vue sur les campagnes avoisinantes, elle est à visiter. Renseignements complémentaires: Tel 085/23.43.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 888 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

766 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20181210003956

Date de validité PEB

10/12/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31004 Réf. vendeur: 44089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 781 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 781 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

5,6 km 23' 6,9 km 8' 3,7 km 1º 9' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

891 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

909 m 11'

Gares

Sclaigneaux

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10,7 km 54' 8,7 km 1º 22' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Hingeon

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Spar Boninne

5,6 km 36' 7,1 km 7' 4,6 km 57' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,9 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,2 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

29,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,7 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,1 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue de Montigny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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