Maison à vendre - Branchon VBE05512 Option

Route d'hemptine 1 5310 Branchon

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • Terrasse
Route d'hemptine 1 5310 Branchon

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Description

SOUS OPTION

Bureau GP vous présente cette agréable maison récemment remise à neuf, offrant de beaux volumes et une configuration originale sur deux niveaux. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans une maison moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de bain (douche + baignoire), un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la maison propose un spacieux séjour avec une cuisine super équipée (Lave Vaisselle, Frigo + congélateur, four, hotte et taques induction). Une troisième chambre complète ce niveau.

Le bien dispose également d’un système de chauffage avec un poêle à pellets équipé d’un circulateur alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée. L’eau chaude sanitaire est assurée par un boiler thermodynamique.

Quelques finitions restent à prévoir ainsi que l’achèvement de la terrasse et le raccordement à l'égout.

Le garage ne fait pas partie de la vente.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23978 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05512 Réf. vendeur: 7640923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 26' 4,6 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

6,8 km 24' 7,4 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

172 m 2' 4''

Bornes de recharge

Rue De La Gare

7,7 km 9'

Supermarchés

Spar Wasseiges

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Eghezée

7,2 km 26' 7,7 km 8' 5,7 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Louis Delhaize Jauche

7,1 km 31' 7,5 km 9' 6,1 km 1º 21' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,8 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

15,8 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Route d'Hemptinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (4 minutes en voiture), "Intermarché Eghezée" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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