Maison à vendre - Éghezée VBD17663 Option

Rue du Culot 11 5310 Éghezée

375 000 €

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VBD17663

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTON*** Honesty vous invite à venir découvrir cette Villa de plain-pied idéalement située. A 5 min d'EGHEZEE, et de toutes ses facilités, vous vous sentirez à la campagne tout en profitant à quelques minutes seulement des infrastructures pratico pratiques. Cette propriété en retrait de la route offre une vie en toute quiétude. Entourée de végétations, elle se pose comme un écrin et incite véritablement à vous ressourcer. Elle propose des volumes très aérés et se compose de façon polyvalente comme suit. Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres possibles, un bureau, 2 SDB, un WC séparé, une buanderie, une pièce supplémentaire à occuper selon vos envies et une véranda. A l'extérieur, des remises optimiseront tous vos rangements. Pour vous parquer, un garage attenant et une allée sont à disposition. Cette propriété est également idéale pour les professions libérales. Elle attend votre relooking pour sublimer son potentiel et, par la même occasion, votre quotidien. Venez découvrir cette perle facile à vivre : Honesty Tel 084/456.458 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2181 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113256 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17663 Réf. vendeur: 7045522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Parmentier

2,4 km 9' 4,3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Abbé Noël

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 14' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Abbé Noël

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 14' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 12' 2,7 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

2 km 24'

Bornes de recharge

Kewlox

1,4 km 2' 36''

Supermarchés

Aldi Éghezée

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Eghezée

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

Colruyt Eghezée

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,8 km 19'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

18,6 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

25 km 25'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Abbé Noël", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stéphanie Parmentier" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Abbe Noel" à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kewlox") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Éghezée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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