Maison à vendre - Éghezée VBD71121

Les Nozilles 5310 Éghezée

435 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71121

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Les Nozilles 5310 Éghezée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Éghezée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface maison de 205 m² (combles aménagés et garage compris) sur un terrain de 396 m², cette maison vous offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison 3 façades orientée Nord-Est confère une belle luminosité naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un hall d'entrée avec toilette, d'une cuisine ouverte, d'un vaste et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger qui donne accès au jardin avec terrasse. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, les 3 chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau composée d'une baignoire, d'un radiateur chauffe-serviette et d'un meuble double vasques est conçue pour votre confort quotidien. Une seconde salle de douche est située dans le prolongement de la chambre parentale. Cette maison offre également des combles aménagés sur toute la surface du second étage. Pour les amateurs d'énergies renouvelables, cette maison au PEB A+ est équipée d'une citerne d'eau de pluie, de 8 panneaux photovoltaïques. Le chauffage sol au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et la salle de bain, alimenté par une pompe à chaleur, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Situé à Éghezée, dans la région de Namur, le lotissement « Val des Champs » propose 25 maisons et 10 terrains à bâtir, à seulement 20 km de Namur et 40 km de Bruxelles. Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la tranquillité rurale et un accès rapide aux grands centres urbains via l'E411. Éghezée offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme, et se distingue par son patrimoine historique et son dynamisme agricole. Les terrains, de 400 à 970 m², permettent la construction de maisons de 3 ou 4 façades, avec une orientation optimale pour la luminosité. Les habitations se démarquent par une architecture élégante, 3 ou 4 façades, 3 à 4 chambres, combles aménagés ou aménageables, 2 salles d'eau, garage, terrasse et jardin privatif. Les superficies des terrains pour les maisons varient de 233 à 664 m², pour des habitations jusqu'à 211 m². Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'un PEB A+, garantissant confort et économies d'énergie. Le lotissement s'adresse principalement aux familles, avec un environnement sécurisé, des espaces verts, une mobilité facilitée et un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Pour plus d'informations : -061/53.11.11 - www.thomas-piron.eu . - permanence sur le site le mercredi de 14 à 17.00
Prix 149 000 € à 509 000 €
Surface habitable 175 m² à 211 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 15/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Emission de CO2

891

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71121 Réf. vendeur: 36944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Abbé Noël

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

325 m 1' 8'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

284 m 3'

Bornes de recharge

Kewlox

4,1 km 6'

Supermarchés

Intermarché Eghezée

118 m 26'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Eghezée

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 21'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,3 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,3 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

22 km 23'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 24 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Eghezée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kewlox") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Harlue - Les Capucines" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Abbé Noël", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

c9b84b553b1a470daf58645de1606a57.pdf

Télécharger

01bfb6845a3d4f3caddb779aa0dc0880.pdf

Télécharger

E-mail Appeler