Maison à vendre - Éghezée VBE11527
399 000 €
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Description
Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et une importante plus-value grâce à la présence d’un studio indépendant d’environ 25 m².
Configuration idéale adaptée à différents profils : famille, profession libérale, logement kangourou...
Maison :
RDC :Hall d’entrée (7 m²), spacieux séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², WC indépendant, buanderie (3 m²), garage (19 m²).
1er étage :Hall de nuit (14 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (7 m²), 3 chambres de 10 m², 19 m² et une suite de 20 m² avec dressing de 6 m².
Studio :
RDC :Espace de vie ouvert de 23 m² comprenant salon, coin repas et cuisine équipée, salle de douche avec WC.
1er étage :Mezzanine actuellement aménagée en chambre (7 m²).
Extérieurs & environnement: Plusieurs terrasses et un jardin calme, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Aspects techniques: Châssis PVC double vitrage (2023), chauffage central au mazout (2 citernes et chaudières distinctes), électricité en cours de réception.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 339 kWh/m².an – 58 342 kWh/an – N° 20251125027833 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
811 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
1033 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58342 kWh/an
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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