Maison à vendre - Éghezée VBE20430

Route de Ramillies 216 5310 Éghezée

àpd 225 000 €

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VBE20430

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville en excellent état, sise sur un terrain d'environ 7 ares idéalement orienté avec une agréable terrasse, un jardin non attenant (accessible via un petit chemin privatisé et sécurisé) ainsi qu'un passage latéral. Le jardin est arboré et à l'abri des regards. Ce bien très peu énergivore (PEB:D) se compose au rez d'un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et semi-équipée avec un accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres et un grenier de rangement. Vous disposez également d'une annexe indépendante idéale pour le stockage/rangement. Electricité conforme - panneaux photovoltaïques ! A proximité immédiate des commerces, écoles, du centre d'Eghezée et de la E411. Opportunité à saisir rapidement ! FO apd 225.000 € Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24451 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20430 Réf. vendeur: 7681323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

763 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kewlox

6,2 km 8'

Supermarchés

Intermarché Eghezée

3,5 km 12' 4 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Eghezée

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,6 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Eghezée

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,9 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,4 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

20,2 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Ramillies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Harlue - Les Capucines" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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