Maison à vendre - Éghezée VBE20430 Option

Route de Ramillies 216 5310 Éghezée

àpd 225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Ramillies 216 5310 Éghezée

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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville en excellent état, sise sur un terrain d'environ 7 ares idéalement orienté avec une agréable terrasse, un jardin non attenant (accessible via un petit chemin privatisé et sécurisé) ainsi qu'un passage latéral. Le jardin est arboré et à l'abri des regards. Ce bien très peu énergivore (PEB:D) se compose au rez d'un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et semi-équipée avec un accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres et un grenier de rangement. Vous disposez également d'une annexe indépendante idéale pour le stockage/rangement. Electricité conforme - panneaux photovoltaïques ! A proximité immédiate des commerces, écoles, du centre d'Eghezée et de la E411. Opportunité à saisir rapidement ! FO apd 225.000 € Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24451 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20430 Réf. vendeur: 7681323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

763 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kewlox

6,2 km 8'

Supermarchés

Intermarché Eghezée

3,5 km 12' 4 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Eghezée

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,6 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Eghezée

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,9 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,4 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

20,2 km 22'

Transports

Vivre près de la Route de Ramillies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Lidl Eghezée" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Harlue - Les Capucines", une crèche joignable en 20 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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