Maison à vendre - Leuze VBD00050

5310 Leuze

175 000 €

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VBD00050
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe grange partiellement rénovée, à aménager selon vos envies. Un bien de caractère au potentiel exceptionnel ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique grange, déjà partiellement rénovée, sise dans un environnement calme et verdoyant. Véritable perle rare, elle séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux, désireux de façonner leur lieu de vie à leur image. Le bien a d'ores et déjà fait l'objet de rénovations importantes, parmi lesquelles : - toiture entièrement refaite à neuf, assurant pérennité et confort thermique, - châssis en aluminium de haute qualité, alliant performance énergétique et esthétisme, - façade sablée, révélant le charme brut de la pierre d'origine, - charpente en chêne apparente, véritable chef-d'œuvre artisanal et élément central du volume intérieur. Projet d'aménagement envisagé (à titre indicatif) La surface permettrait notamment la création de : - trois chambres spacieuses, - une salle de bains et une salle de douche, - deux toilettes indépendantes, - un bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail, - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, - un salon convivial avec vue sur la charpente, - un escalier ouvert, apportant légèreté et élégance à l'ensemble. Situation : Implantée dans une rue paisible, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. L'équilibre parfait entre vie au calme et proximité des services. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ce bien constitue une opportunité unique pour qui souhaite concilier charme de l'ancien et projet contemporain, dans un cadre de vie serein et inspirant. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation dune visite, nous restons à votre entière disposition. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 477 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00050 Réf. vendeur: 6199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L.

721 m 4' 1,4 km 1' 58'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

5,4 km 18' 5,7 km 6' 5,2 km 25' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

714 m 9'

Gares

Marche-Les-Dames

10,8 km 51' 12,5 km 13' 8,4 km 38' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Kewlox

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

8,4 km 28' 7,9 km 29' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Intermarché Leuze

83 m 17'' 83 m 4'' 83 m 1' 83 m 1'

Ad Delhaize Leuze

517 m 2' 37'' 517 m 45'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Eghezée

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,1 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,3 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

23,7 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Leuze" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Leuze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eghezée" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Namur à vélo. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kewlox") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-Les-Dames") est située à 51 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. L." à 9 minutes à la marche."College Abbe Noel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale D'Éghezée III", à seulement 7 minutes à vélo.

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