Maison à vendre - Noville-sur-Méhaigne VBA87665

5310 Noville-sur-Méhaigne

415 000 €

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VBA87665
  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Un projet à ne pas manquer! Sur une parcelle d'une superficie de 6 ares 25 centiares, située dans une rue calme mais à proximité de toutes les facilités, nouvelle construction quatre façades tout confort à venir, livrée fin 2025. 3 à 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 places de parking privatives. Performance énergétique au rendez-vous: Double vitrage, pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaïques, belle terrasse, cuisine équipée, carrelage 60/60, plancher à l'étage, peinture primaire, gazon semé et haie mitoyenne plantée. Tout le confort d'une maison neuve, basse énergie dans un environnement calme et rural. Vente soumise à TVA 21% à l'exception de la quote-part terrain évaluée à 75.000 euros soumise à l'enregistrement (12.5%). N'hésitez plus, contactez-nous pour discuter de ce beau projet ensemble!

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019/86.06.06 email: Contact
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

415

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA87665 Réf. vendeur: 5825786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M.

1,3 km 5' 1,3 km 1' 3'' 891 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,2 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

162 m 1' 57''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Eghezée

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Okay Eghezee

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Aldi Éghezée

3,2 km 11' 3,3 km 4' 3 km 22' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,3 km 22'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

17,6 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

21,8 km 23'

Tourisme

Vivre à Noville-sur-Mehaigne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "F. M.", à 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Eghezee" (3 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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