Maison à vendre - Waret-la-Chaussée VBE15119

route de champion 254 5310 Waret-la-Chaussée

525 000 €

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VBE15119

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Waret la Chaussée (Eghezée) : Faire offre à partir de 525.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes des axes de circulation importants (E42, E411 accessibles via la chaussée de Louvain qui se trouve à 5 min.), spacieuse double maison sur un terrain de 3055 m², offrant actuellement deux entrées distinctes et un fort potentiel pour la création de deux habitations séparées (sous réserve des autorisations urbanistiques). Habitation d’une superficie de 350 m² (selon PEB). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée (four, frigo, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Accès à la cave. Au premier étage, trois chambres de belles dimensions (14 m², 14.5 m², 17 m²) et spacieuse salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (16 m²), une salle de douche ainsi qu’une trappe donnant accès au grenier (de rangement uniquement). La seconde entrée mène à une partie anciennement dédiée à une profession libérale, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine (mobilier uniquement) et un espace de rangement avec accès au jardin. À l’étage, une majestueuse pièce avec poêle à bois et terrasse extérieure. Techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage mazout avec cuve de 2500 L, panneaux photovoltaïques, PEB "B" (163 kWh/m².an) n° 20260414042757. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 102 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3055 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414042757

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15119 Réf. vendeur: 6000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Sophie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 760 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 760 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,8 km 20' 5,8 km 5' 5,2 km 58' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,7 km 20'

Gares

Marche-Les-Dames

8,2 km 38' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kewlox

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

8,2 km 28' 7,6 km 1º 4' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Intermarché Leuze

2,9 km 11' 5 km 5' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Ad Delhaize Leuze

3,1 km 12' 5,4 km 5' 2 km 38' 3,1 km 38'

Spar Compact Boninne

5,6 km 33' 6,4 km 7' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,2 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,1 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Champion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Lucioles De Sophie", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Leuze" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Leuze" (5 minutes en voiture), "Spar Compact Boninne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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