Maison à vendre - Waret-la-Chaussée VBE15119

route de champion 254 5310 Waret-la-Chaussée

490 000 €

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VBE15119

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Waret-la-Chaussée (Eghezée) : Faire offre à partir de 490.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire. Située à quelques minutes des grands axes, avec accès rapide à l’E42 et l’E411 via la chaussée de Louvain, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain de 3 055 m² avec verger.D’une superficie de 350 m² selon PEB, elle se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un espace indépendant attenant : bureau à domicile, profession libérale, espace loisirs. L’immeuble comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle de jeux, deux caves, cinq chambres, une salle de bain, une salle de douche, trois WC, une buanderie/cuisine secondaire, une grande pièce de vie, un espace de rangement avec accès jardin, ainsi qu’à l’étage une superbe pièce avec cassette à bois et terrasse extérieure. L’agencement des pièces permet une utilisation familiale ou l’organisation d’un espace indépendant ou professionnel grâce aux deux halls d’entrée et possibilité de salle d’attente avec portes séparées. Grand parking, dépendance en pierres idéale pour stockage, vélos ou motos, terrasse en pierre bleue et superbe terrain avec verger. Grenier de rangement Techniques : châssis bois double vitrage, chauffage mazout, cuve 2 500 L, panneaux photovoltaïques, PEB B — 163 kWh/m².an — n° 20260414042757. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 102 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3055 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414042757

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15119 Réf. vendeur: 6000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Sophie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 733 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 733 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,8 km 20' 6 km 6' 5,2 km 59' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,7 km 20'

Gares

Marche-Les-Dames

8,2 km 38' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 26' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kewlox

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

8,2 km 28' 7,6 km 1º 4' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Leuze

3,3 km 14' 5,6 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Spar Boninne

5,6 km 33' 6,4 km 7' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Aldi Éghezée

6,2 km 23' 6,6 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,2 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,1 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route de Champion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 19 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 11 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lucioles De Sophie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Leuze" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (7 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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