Maison à vendre - Assesse VBE42124

Rue du Hameau 13 5330 Assesse

349 000 €

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VBE42124

  • 5 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 900 m² Jardin
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette villa 4 façades à Assesse, située rue du Hameau dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison familiale profite d’une situation idéale, à seulement 200 mètres de la gare et à 3 minutes de la N4. Un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et mobilité au quotidien. Cette villa développe 148 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Les volumes sont fonctionnels et lumineux, avec une organisation pensée pour une famille. La présence d’une chambre et d’une salle de douches au rez-de-chaussée permet également une utilisation de plain-pied. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation et permettra aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et leurs besoins. À l’extérieur, le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et verdoyante. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre ou bureau, un wc séparé, une salle de douches, un garage et une buanderie ; - 1er étage : 4 chambres et un grenier ; - Sous-sol : deux caves. Ses atouts : quartier résidentiel calme ; situation idéale ; proximité immédiate des commodités ; gare à 200 m ; accès rapide à la N4 ; 5 chambres ; possibilité de vivre de plain-pied ; beau potentiel de rénovation ; jardin arboré et agréable ; nombreux espaces de rangement ; garage ; caves ; chauffage central au mazout Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505010514

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE42124 Réf. vendeur: 8b9f64cb-b8b9-44cd-a185-9fcdee327f5a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poyons

771 m 2' 38'' 866 m 1' 13'' 661 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

729 m 2' 35'' 916 m 1' 16'' 605 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

729 m 2' 35'' 916 m 1' 16'' 605 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,9 km 33' 10,4 km 12' 6,4 km 53' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,1 km 14'

Gares

Assesse

393 m 2' 53'' 232 m 18'' 393 m 5' 393 m 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,9 km 41' 9,5 km 1º 4' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Intermarché Assesse

2 km 7' 2,5 km 2' 49'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Naninne

9,1 km 30' 10,2 km 7' 8,4 km 17' 8,8 km 1º 46'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

11 km 38' 11,4 km 9' 8,7 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,5 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

19,4 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,9 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,2 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,8 km 20'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

19,5 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Hameau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Poyons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Assesse" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Assesse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 20 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 31 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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