Maison à vendre - Gesves VBD52987

5340 Gesves

705 679 €

  • 3 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

Vous cherchez des Maison à vendre - Gesves ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 4400m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 813.572€ Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 705 679 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4400 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52987 Réf. vendeur: 7257173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 22 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gesves - Crèche De Gesves" à 11 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Florée") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tout voir Réduire