Maison à vendre - Gesves VBE12112

5340 Gesves

Faire offre à partir de 445 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 246
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

À découvrir sans tarder ! Cette maison 4 façades en ossature bois est idéalement située rue du Pourrain à Gesves. À proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de ± 27 ares, elle offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. L’extérieur offre un grand jardin, une terrasse ainsi que des dépendances. Aspects techniques : PEB F, chauffage à accumulateur ainsi qu’un poêle à bois, panneaux solaires (installés en 2008 - puissance 6,5 KwC), châssis en bois double vitrage, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. Prix : faire offre à partir de 445.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2699 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107729 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12112 Réf. vendeur: 7649791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gesves - Crèche De Gesves

945 m 4' 1,2 km 1' 34'' 698 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

919 m 11'

Gares

Florée

5,5 km 24' 6,8 km 7' 5,2 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,6 km 24' 6,9 km 7' 4,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 8'

Okay Ohey

5 km 17' 5 km 6' 4,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

6,4 km 21' 6,4 km 8' 5,5 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,3 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12,3 km 18'

Transports

Vivre à Gesves offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florée" : 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gesves - Crèche De Gesves", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 22 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plans 2026 (2).pdf

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