Maison à vendre - Gesves VBE38416

5340 Gesves

825 000 €

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VBE38416

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

GESVES, magnifique MAISON (4ch+2sdb+bur) construite sur un terrain de 27,18 ares. Située dans une rue calme avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison se distingue par son architecture originale et ses volumes. Dès l’entrée on retrouve un grand hall/pièce polyvalente actuellement aménagé en bureau ainsi qu’un second espace bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain, deux chambres, chacune disposant de sa mezzanine. Un garage avec grenier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez de jardin accueille les espaces de vie avec un séjour entièrement vitré, comprenant salon avec insert bois double face et salle à manger, bénéficiant d’une luminosité importante et d’une belle ouverture vers l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle avec coin repas, s’intègre à cet espace et donne accès à la terrasse. Enfin, une suite parentale avec chambre et salle de bain complète ce niveau. On retrouve également une buanderie, des caves ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien jouit également d’une tour sur trois niveaux, pouvant accueillir différents usages (salon TV, bureau, dressing ou chambre), renforçant le caractère atypique et le potentiel du bien. L’ensemble constitue une maison lumineuse, avec une architecture originale, dans un cadre calme avec une belle vue. Toiture en ardoises naturelles - Chaudière mazout de marque De Dietrich - Electricité conforme - PEB C - 175 kWh/m².an - 67.947 kWh/an - N°20260503001219. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2718 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67947 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38416 Réf. vendeur: 7745094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gesves - Crèche De Gesves

945 m 4' 1,2 km 1' 34'' 698 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

919 m 11'

Gares

Florée

5,5 km 24' 6,8 km 7' 5,2 km 52' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,6 km 24' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,6 km 1º 8'

Okay Ohey

5 km 17' 5 km 6' 4,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

6,4 km 21' 6,4 km 8' 5,5 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,3 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12,3 km 18'

Magasins

Vivre à Gesves offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florée" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 26 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gesves - Crèche De Gesves" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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