Maison à vendre - Gesves VWD14236
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne ou d'une seconde résidence?
Alors, nous avons la perle rare que vous cherchez avec une superficie habitable de 282m².
Maison d'habitation du début du siècle dernier en pierre du pays 3 façades au cachet juste exceptionnel, celle-ci est située au cœur du plus beau village de Wallonie, avec la meilleure école d'équitation du pays, Gesves.
Elle vous propose de grands espaces rénovés au fil des années, chauffage centralisé au mazout, cette chaudière récente produit également l'eau chaude sanitaire.
Au rez de chaussée vous y retrouverez un hall d'entrée qui vous donne l'accès direct au salon sur votre droite, au wc au fond de celui-ci ainsi qu'à l'entrepôt-atelier.
En rentrant dans le salon vous pourrez découvrir un espace juste magnifique tout ouvert où se situe la salle à manger avec la possibilité d'y installer un poêle à bois, une cuisine, une salle de douche et un accès direct au garage donnant sur le parking avant.
Au dessus de cette magnifique salle à manger vous pourrez apercevoir une trappe qui vous donnera l'accès à un vaste grenier isolé.
Au premier, vous pourrez retrouver 3 belles chambres dont une avec un petit dressing et une salle de bain avec wc.
Via l'étage, vous aurez accès au grenier sous-toiture qui a la superficie des chambres et salle de bain.
Au sous-sol, se trouve deux caves voûtées.
Vous pourrez rentrer vers l'arrière de la maison avec votre véhicule sans problème via une barrière qui se trouve sur le côté de la maison.
Au niveau technique, nous sommes sur un chauffage central mazout (chaudière récente) avec une citerne d'une contenance de 3400L certifié conforme, châssis simples et doubles vitrages, électricités à mettre en conformité. Un rafraîchissement est à prévoir.
Grand terrain de +- 1000m² bétonné.
Vue panoramique magnifique à l'arrière de la maison sur la végétation et le village.
PEB G - 688KWh/m² .an
Envie de visiter votre futur cocon ou votre future seconde résidence?
N'attendez plus et contactez-moi au Tel 0470/91.51.38 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
282 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1029 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
688 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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