Maison à vendre - Haltinne VBE21961 Option

Rue de Muache 31 5340 Haltinne

375 000 €

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VBE21961

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Muache 31 5340 Haltinne
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Description

Au coeur du charmant village d'Haltinne, à 10min du centre d'Andenne et de ses commodités, à 20min de Namur et à 10min de la E42, belle maison 4 façades implantée sur un terrain de 7a74ca. Disposant de beaux volumes, elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50m², un bureau, une buanderie et un wc séparé. Au premier, un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposés N.O. Une cave de 24m² et un garage terminent sa description. Équipements: PEB C, CC mazout, châssis DV (2018), élec CONFORME (2028), citerne d'eau de pluie. A la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité, elle est à visiter sans tarder! Faire offre apd 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409033747

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21961 Réf. vendeur: 44233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Dumont

3,8 km 14' 3,8 km 7' 2,8 km 18' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

4 km 14' 4 km 8' 2,9 km 18' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

4 km 14' 4 km 8' 2,9 km 18' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,4 km 30' 6,4 km 11' 3,9 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 14'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

763 m 9'

Gares

Namêche

6,7 km 41' 8,6 km 10' 5 km 59' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Station Piragri

4,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,6 km 40' 6,8 km 9' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 3'

Lidl Andenne

5,8 km 22' 6,4 km 9' 4,6 km 37' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Sclayn

6,5 km 23' 6,8 km 11' 4,7 km 51' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,5 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Muache, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (9 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (11 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christelle Dumont" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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