Maison à vendre - Haltinne VBE21961

Rue de Muache 31 5340 Haltinne

375 000 €

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VBE21961

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Au coeur du charmant village d'Haltinne, à 10min du centre d'Andenne et de ses commodités, à 20min de Namur et à 10min de la E42, belle maison 4 façades implantée sur un terrain de 7a74ca. Disposant de beaux volumes, elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50m², un bureau, une buanderie et un wc séparé. Au premier, un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposés N.O. Une cave de 24m² et un garage terminent sa description. Équipements: PEB C, CC mazout, châssis DV (2018), élec CONFORME (2028), citerne d'eau de pluie. A la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité, elle est à visiter sans tarder! Faire offre apd 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409033747

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21961 Réf. vendeur: 44233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Dumont

3,8 km 14' 3,8 km 7' 2,8 km 18' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

4 km 14' 4 km 8' 2,9 km 18' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

4 km 14' 4 km 8' 2,9 km 18' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,4 km 30' 6,4 km 11' 3,9 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 14'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

763 m 9'

Gares

Namêche

6,7 km 41' 8,6 km 10' 5 km 59' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Station Piragri

4,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,6 km 40' 6,8 km 9' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 3'

Lidl Andenne

5,8 km 22' 6,4 km 9' 4,6 km 37' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Sclayn

6,5 km 23' 6,8 km 11' 4,7 km 51' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,5 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Muache offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namêche" : 10 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Christelle Dumont" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (9 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 22 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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