Maison à vendre - Ohey VBD56158

Rue Abbé Matagne 31 C 5350 Ohey

335 000 €

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VBD56158

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Infos & Visites : Sandra - Tel +32 486 04 07 64 - Contact | Située à Evelette, dans la commune d'Ohey, dans un quartier résidentiel, By the Way vous propose cette maison 3 façades récente de +/- 140 m² (selon PEB) de 2022, implantée sur une parcelle de 10 ar 51 ca. Composition: rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, buanderie, lumineux séjour avec salon et salle à manger de +/- 35 m², cuisine hyper équipée EGGO avec îlot central (+/- 9,28 m²). Etage : hall de nuit, salle de douche, 3 chambres (chacune +/- 13 m² ). Techniques : construction de 2022, PEB A+, électricité conforme, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur DeDietrich air/eau avec boiler intégré 180 L, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au 1er étage (hall de nuit, salle de bains), VMC double flux, châssis PVC double vitrage super isolant, cuisine EGGO hyper équipée, escalier en hêtre, sanitaires AMG/Grohe, volets électriques, station d’épuration type bio+, citerne d’eau de pluie de 10 000L avec groupe hydrophore WILO alimentant WC, machine à laver, robinet en buanderie et robinet extérieur, système d'éclairage extérieur. | Toutes les infos via le lien suivant https://bytheway.immo/bien/matagne-31/. Infos & Visites: Sandra - Tel +32 486 04 07 64 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

772 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1051 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4225 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2033

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56158 Réf. vendeur: 7278197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey I

489 m 1' 45'' 489 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey I

489 m 1' 45'' 489 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,2 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

326 m 4'

Gares

Florée

11,6 km 39' 11,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,5 km 5'

Supermarchés

Okay Ohey

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Intermarché Ohey

4,6 km 16' 4,6 km 4' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,3 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,6 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Châteaux

Château De Modave

11,7 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12,3 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey I", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ohey" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Florée") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

matagne - precompte immo rgpd.pdf

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matagne - certificat electrique rgpd.pdf

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matagne - peb rgpd.pdf

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matagne31-plans.pdf

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