Maison à vendre - Ohey VBE21101

Rue de ciney 73 5 5350 Ohey

390 700 €

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VBE21101
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Située dans un cadre agréable à Ohey, cette maison neuve séduira les amateurs de confort moderne, d'espace et de performance énergétique. Érigée sur un beau terrain de 17 ares exposé sud-ouest (LOT F sous teinte mauve), elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux services du quotidien. Le hall d'entrée dessert un espace de vie de 46 m² ainsi qu'une buanderie et un WC, tandis que l'espace nuit se dote de 3 chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable de 32 m² complète cette description. Aux extérieurs : Parcelle de 17 ares idéalement exposée, carport et deux emplacements de parking. Au niveau technique : Chauffage sol, pompe à chaleur, PEB projeté A,... Prix : 390 700 euros (HTVA 21%). Livraison automne 2027. Une belle opportunité pour acquérir un bien neuf alliant espace, qualité de construction et situation pratique. Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1774 m²

Surface constructible

151 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21101 Réf. vendeur: 3179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

630 m 2' 7'' 630 m 1' 8'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

715 m 2' 25'' 715 m 1' 10'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

715 m 2' 25'' 715 m 1' 10'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 22' 6 km 8' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

204 m 2' 26''

Gares

Andenne

8,3 km 42' 8,4 km 10' 7,4 km 1º 31' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

926 m 1' 38''

Supermarchés

Intermarché Ohey

57 m 17'' 45 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Okay Ohey

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,7 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 23'

Châteaux

Château De Modave

16 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Transports

S'installer à Ohey, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 12 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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