Maison à vendre - Ohey VBC92579

Rue du Moulin 29 5350 Ohey

377 500 €

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VBC92579

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ohey : Faire offre à partir de 377.500€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé au centre du village de Ohey, proche de toutes facilités, charmante propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 9 ares 71 ca ! Etat impeccable. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une loggia amenant au hall d'entrée, une agréable pièce de vie de près de 38 m² avec un feu ouvert, une salle à manger / bureau, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un espace de rangement et un wc. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres de 10, 15, 15 et 17 m² et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable. Au sous-sol, plusieurs caves, un local chaufferie, un espace douche, un garage avec porte motorisée et petit coin buanderie. Vastes espaces de vie et chambres, typique des villas de cette époque. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré qui en séduira plus d'un ! On y retrouve une grande terrasse, un abri de jardin, une serre et un potager. Techniques : chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout, châssis PVC DV 2007, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (raccordée aux WC, machine à lessiver + évier de service), alarme, PEB: D (326 kWh/m².an) n°20250617037891. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 377 500 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

971 m²

Surface constructible

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617037891

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92579 Réf. vendeur: 5776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

599 m 2' 1'' 599 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

684 m 2' 19'' 684 m 1' 8'' 596 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,6 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

403 m 5'

Gares

Andenne

8,3 km 42' 8,4 km 10' 7,1 km 1º 31' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

895 m 1' 36''

Supermarchés

Intermarché Ohey

633 m 2' 12'' 620 m 52'' 633 m 8' 633 m 8'

Okay Ohey

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 605 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 24'

Châteaux

Château De Modave

16,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 12 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Sportif Communal D'Ohey") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ohey" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 2 minutes à vélo.

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