Maison à vendre - Ohey VBC99665

Rue Bois de Goesnes 59 B 5350 Ohey

390 000 €

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VBC99665

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

STOP VISITE - Compromis en cours de signature. Ohey (Perwez en Condroz) : Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à quelques minutes d'Ohey, non loin de la N4, de Huy ou Andenne, à l'abri des regards, cette agréable villa (1978) érigée sur un terrain de 24 ares 19 ca offre un cadre de vie verdoyant et une magnifique vue dégagée sur les campagnes avoisinantes.Idéale pour profession libérale ( studio séparé avec adresse distincte) Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de ±30 m² avec FO et vue , une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², une salle de bain, un espace de rangement et un wc. Au premier étage, une grande chambre de 25 m², des rangements sous les combles, dressing et une salle de bains avec douche. Au sous-sol, caves, un garage et un studio comprenant un coin cuisine et une salle de douche avec wc. A l'extérieur, une grande terrasse qui surplombe un magnifique jardin arboré qui en séduira plus d'un ! Car port de grande dimension ( 7,5 x 3m , hauteur 4,5m) à l'entrée de la propriété, piscine avec douche extérieure, pavillon de jardin aménagé ne espace de vie,... Techniques : chauffage via Climatisation réversible + panneaux photovoltaïques ( 2019 – production annuelle +/- 5.700 kw) + mazout ( 2 cuves de 1200 l chacune ) , châssis Bois et PVC DV, alarme, PEB: C (231 kWh/m².an) n°20250630003463. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2419 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630003463

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99665 Réf. vendeur: 5775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

5 km 19' 6,6 km 9' 4,3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey I

109 m 24'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey I

109 m 24'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

343 m 4'

Gares

Andenne

8,9 km 32' 9 km 11' 7,3 km 1º 31' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

6,3 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Marchin

4,3 km 18' 4,5 km 9' 4,2 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Ohey

5 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5 km 20' 7,5 km 8' 4,3 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,1 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,7 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,2 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,6 km 27'

Châteaux

Château De Modave

15,9 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,8 km 15'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marchin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 9 minutes en voiture."Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey I", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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