Maison à vendre - Ohey VBD71927

5350 Ohey

398 010 €

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VBD71927
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1003 m² exposé Sud-Est .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 466.742€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 010 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71927 Réf. vendeur: 7342112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,6 km 25' 8 km 8' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

12 m 9''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,1 km 5'

Supermarchés

Okay Ohey

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Ohey

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 24'

Châteaux

Château De Modave

12 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey I", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

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