Maison à vendre - Ohey VBD96161

5350 Ohey

Faire offre à partir de 249 000 €

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VBD96161

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans un quartier paisible d’Ohey, en retrait de la voirie et accessible par une petite allée, charmante maison en pierres du pays à proximité du centre du village, des commerces, écoles et des axes principaux reliant Andenne et Huy. Cette maison de plain-pied ( 3 façades) vous séduira par ses espaces fonctionnels et son environnement agréable. Elle comprend un hall d’entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec coin à manger, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une chaufferie / débarras. Étage aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire ! Beau jardin d’agrément avec abri de jardin disposant d’une terrasse couverte et box de garage. CONFORT : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central mazout. Jouissance à convenir . Faire offre à partie de 249.000 euros : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Certificat PEB : PEB : classe D – 338 kWh/m².an Consommation théorique totale : 56.123 kWh/an² Émissions de CO₂ : 83 kg CO₂/m².an (soit 13.873 kg/an) Certificat n° 20260228002018 – valable jusqu’au 28/02/2036 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

680 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

338 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2036

Emission de CO2

56123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96161 Réf. vendeur: 7583243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,6 km 25' 8 km 8' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

12 m 9''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,1 km 5'

Supermarchés

Okay Ohey

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Ohey

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 24'

Châteaux

Château De Modave

12 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Sportif Communal D'Ohey") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey I", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

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