Maison à vendre - Ohey VBE34757

Rue de Ciney 73 4 5350 Ohey

361 200 €

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VBE34757
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Situées dans un cadre agréable à Ohey, ces maisons neuves séduiront les amateurs de confort moderne, d'espace et de performance énergétique. Érigées sur un beau terrain s exposé sud-ouest , elles bénéficient d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des principaux services du quotidien. Le hall d'entrée dessert un bel espace de vie ainsi qu'une buanderie et un WC, tandis que l'espace nuit se dote de 3 chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable complète cette description. Aux extérieurs : Parcelle idéalement exposée, carport et emplacement de parking. Au niveau technique : Chauffage sol, pompe à chaleur, PEB projeté A,… Livraison automne 2027. Vente sous régime TVA (21%). Une belle opportunité pour acquérir un bien neuf alliant espace, qualité de construction et situation pratique. Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 361 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ALTA LOCA

ALTA LOCA
Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prix 361 200 € à 390 700 €
Surface habitable 142 m² à 171 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

634 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34757 Réf. vendeur: 3313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Gares

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Supermarchés

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Châteaux

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transports

Ce bien à Ohey bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florée" : 8 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Soree - Mes Premiers Pas", une crèche à seulement 21 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ohey" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

9eec3804b452468c91eac73495f2fdfd.pdf

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52e74e1a28934ffca9e8dffd37d6b4a6.pdf

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