Huis te koop - Ohey VBE34757

Rue de Ciney 73 4 5350 Ohey

361 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34757
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ciney 73 4 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning te koop in Ohey combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 361.200 euro inclusief btw (21%) biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verspreid over twee bouwlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Een praktische zolderruimte is aanwezig, die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De ruime leefruimte beslaat 37 m² en vormt het kloppend hart van de woning, terwijl de keuken functioneel aansluit op de rest van het interieur. Op het vlak van buitenruimte geniet deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename zonuren. De totale grondoppervlakte bedraagt 634 m² met een diepte van 70 meter, inclusief een terras van 14 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Verder behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein tot het pand, waaronder een carport. Qua technische uitrusting beschikt de woning over een certificaat voor de elektrische installatie dat conform is aan de wettelijke normen. De bouw wordt afgerond in 2027, met oplevering voorzien in de herfst van dat jaar. Gelegen in Ohey, biedt deze nieuwbouw zich aan in een rustige omgeving die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. De residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, energiezuinigheid en een praktische ligging nabij lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 085/84.41.91 of Contact . Deze woning is een uitstekende kans om een kwalitatief nieuw pand te verwerven met aandacht voor comfort en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

634 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34757 Ref. verkoper: 3313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 19 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Croisette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec6f8c5be9494a21a655ea3a566114f5.pdf

Download

ac971755749849ffb5f034f392d9f554.pdf

Download

389352bc1c174789b806810bac901277.pdf

Download

73ef95401b704c84b214d137f2785cb6.pdf

Download

3fdc9856550447ee85560caed0e1fc53.pdf

Download

E-mail Bellen