Maison à vendre - Ohey VBE42059 Option

Rue en Rendarche 46 5350 Ohey

280 000 €

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VBE42059

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune d'Ohey, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, ...), villa 4 façades implantée sur un terrain plat de 9 ares 08 centiares. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine ainsi qu'un hall de nuit desservant 2 chambres et une SDB avec WC. À l'étage, un hall de nuit, 2 chambres et 2 greniers de rangement séparés. En sous-sol, un garage, une buanderie/cave ainsi qu'un autre espace cave de +/-20m². Une terrasse, un abri extérieur et un agréable jardin terminent la description de cette propriété. A la recherche d'un bien alliant tranquillité et facilités, il est à visiter sans tarder ! Équipements: CC mazout (citerne de 2500L); Châssis DV Bois; Toiture en tuiles béton; Électricité bi-horaire; PEB F. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624014640

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42059 Réf. vendeur: 44282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

5,7 km 33' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1 km 12'

Gares

Andenne

7 km 39' 7,1 km 9' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

424 m 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1 km 5' 1,1 km 1' 20'' 884 m 12' 1 km 12'

Intermarché Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Okay Ohey

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,4 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,6 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,5 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue en Rendarche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", une crèche joignable en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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