Maison à vendre - Haillot VBD27525

Rue de la Source 197 5351 Haillot

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VBD27525

  • 4 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous cherchez un projet de rénovation ou une belle parcelle à exploiter ? Cette maison 4 façades bâtie sur 278 m² vous offre un volume rare, une large façade et une exposition sud à l’arrière, idéale pour créer une habitation lumineuse et confortable. Ce qu’elle propose : • 4 chambres déjà existantes • 2 greniers aménageables (espaces supplémentaires ou chambres possibles) • Garage de 25 m² • Cave sous la maison • Vaste jardin plat avec belle profondeur Atouts : • Exposition arrière sud • Belle vue sur les campagnes • Large façade et terrain offrant de multiples possibilités • En retrait de la route, au calme Un bien pour les amateurs de rénovation ou pour les constructeurs à la recherche d’une base solide et d’un beau terrain et de la TVA à 6% en cas de démolition/reconstruction. Un projet à façonner, une opportunité à saisir sans tarder ! Infos & visites : Hélène – Tel 0477/20.79.78 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

278 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

3160 m²

Surface totale du terrain

3160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807000389

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27525 Réf. vendeur: AdId:287573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

291 m 3'

Gares

Andenne

8 km 47' 8,7 km 12' 6,4 km 1º 31' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3 km 18' 3,8 km 6' 2,3 km 37' 3 km 36'

Intermarché Ohey

3,3 km 14' 3,3 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Okay Ohey

3,5 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,2 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Modave

17,2 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (6 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (5 minutes en voiture), "Okay Ohey" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Modave" se trouve à 22 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

La crèche la plus proche est "Sandra Hobe" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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