Maison à vendre - Haillot VBE21295

Rue de Matagne 14 5351 Haillot

330 000 €

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VBE21295

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Haillot : Faire offre à partir de 330.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située dans une petite rue calme du village de Haillot, à quelques minutes seulement d'Ohey et de ses commodités, jolie propriété villageoise en pierre érigée sur un terrain de 12 ares. D'une superficie habitable de 298 m² (valeur PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, un palier desservant 5 chambres de 11, 11, 14.5, 19 et 19 m², un wc et une salle de bain. Au deuxième étage (et 1er étage de l'étable et du garage), grands greniers aménageables. Toujours dans le volume du bâtiment, un garage de 50 m², une étable sur 2 étages et une cave voûtée en sous-sol. À l'extérieur, une allée en gravier permet le stationnement de véhicules, ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur les champs.Techniques : châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout (citerne de 2.200l), raccordement à l'égout + fosse septique, adoucisseur d'eau, monte escalier motorisé, PEB "E" (420 kWh/m².an) n°20250716023308, conformité électrique à prévoir. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

710 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

330 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716023308

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21295 Réf. vendeur: 6011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Gares

Andenne

8,8 km 47' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 31' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

4,1 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ohey

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Ohey

2,6 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,3 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Magasins

Vivre à Ohey offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ohey" (3 minutes en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sandra Hobe" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 14 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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