Transports
Vivre près de la Montée d'Oetrange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, Oetrange RBV46178
5351 Oetrange
1 390 000 €
3 Chambre(s)
191 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Nouvelle construction avec un design raffiné et une construction de haute qualité-TVA en hauteur de 50.000 EUR récupérable
La surface habitable est 191 m2 et offre un grand living avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse de 37 m2 et au jardin privatif, 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain, un espace bureau avec accès à une terrasse, un WC séparé et une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse sur le toit.
Toutes les étages sont accessibles directement par un ascenseur privatif.
Une cave, un garage et un emplacement extérieur complètent l'offre.
Le bien est entre outre équipé avec :
- chauffage au sol au gaz et pompe à chaleur
- VMC
- fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- stores électriques
- sols avec carrelages ou parquet massif
- sanitaires de V& B, Kaldewei et Hans-Grohe
- douche italienne
- vidéophone
- système d'alarme
Oetrange, au coeur du Luxembourg se situe dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg et est une des communes les plus recherchés du Grand Duché avec une excellentes infrastructure ( commerces, transports commun, autoroute, etc.).
Tout cela fera de ce bien un investissement idéal pour le futur.
Une documentation détaillée est disponible sur demande.
Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%.
Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière.
Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au Tel +352 27761591 ou au Tel +352 691 761591 ou par email : Contact .
La surface habitable est 191 m2 et offre un grand living avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse de 37 m2 et au jardin privatif, 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain, un espace bureau avec accès à une terrasse, un WC séparé et une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse sur le toit.
Toutes les étages sont accessibles directement par un ascenseur privatif.
Une cave, un garage et un emplacement extérieur complètent l'offre.
Le bien est entre outre équipé avec :
- chauffage au sol au gaz et pompe à chaleur
- VMC
- fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- stores électriques
- sols avec carrelages ou parquet massif
- sanitaires de V& B, Kaldewei et Hans-Grohe
- douche italienne
- vidéophone
- système d'alarme
Oetrange, au coeur du Luxembourg se situe dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg et est une des communes les plus recherchés du Grand Duché avec une excellentes infrastructure ( commerces, transports commun, autoroute, etc.).
Tout cela fera de ce bien un investissement idéal pour le futur.
Une documentation détaillée est disponible sur demande.
Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%.
Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière.
Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au Tel +352 27761591 ou au Tel +352 691 761591 ou par email : Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 390 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
191 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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