Maison à vendre - Goesnes VBE01651

5353 Goesnes

564 332 €

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VBE01651
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3266 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 648.491€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 564 332 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3266 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01651 Réf. vendeur: 7627450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 22' 4,1 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

Gares

Bas-Oha

13,5 km 51' 14,8 km 16' 9,4 km 1º 46' 13,2 km 2º 38'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

11,2 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5,4 km 21' 5,5 km 6' 5,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Havelange

6,6 km 36' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Okay Ohey

8,1 km 28' 9,8 km 10' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 30'

Châteaux

Château De Modave

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 17'

Tourisme

S'installer à Ohey, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 16 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 19 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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