Maison à vendre - Goesnes VBE01651

5353 Goesnes

564 332 €

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VBE01651
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3266 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 648.491€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 564 332 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3266 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01651 Réf. vendeur: 7627450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 22' 4,1 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

Gares

Bas-Oha

13,5 km 51' 14,8 km 16' 9,4 km 1º 46' 13,2 km 2º 38'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

11,2 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5,4 km 21' 5,5 km 6' 5,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Havelange

6,6 km 36' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Okay Ohey

8,1 km 28' 9,8 km 10' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 30'

Châteaux

Château De Modave

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 19 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 51 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") est à seulement 12 minutes en voiture.

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