Maison à vendre - Goesnes VBE01650

5353 Goesnes

576 668 €

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VBE01650
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3266 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 663.418€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 576 668 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3266 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01650 Réf. vendeur: 7627436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 22' 4,1 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

Gares

Bas-Oha

13,5 km 51' 14,8 km 16' 9,4 km 1º 46' 13,2 km 2º 38'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

11,2 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5,4 km 21' 5,5 km 6' 5,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Havelange

6,6 km 36' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Okay Ohey

8,1 km 28' 9,8 km 10' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 30'

Châteaux

Château De Modave

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 17'

Éducation

Situé à Ohey, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph") est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes en voiture).

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