Maison à vendre - Goesnes VBE01650

5353 Goesnes

576 668 €

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VBE01650
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3266 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 663.418€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 576 668 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3266 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01650 Réf. vendeur: 7627436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 22' 4,1 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

Gares

Bas-Oha

13,5 km 51' 14,8 km 16' 9,4 km 1º 46' 13,2 km 2º 38'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

11,2 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5,4 km 21' 5,5 km 6' 5,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Havelange

6,6 km 36' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Okay Ohey

8,1 km 28' 9,8 km 10' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 30'

Châteaux

Château De Modave

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 17'

Éducation

"M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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