Maison à vendre - Hamois VBD17158

Rue des Comognes 2A 5360 Hamois

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VBD17158

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans le charmant et paisible village de Natoye, Trevi Rasquain vous présente cette belle villa 4 chambres + bureau d'une superficie de 165 m² (viable de plain-pied !!). Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, wc séparé et salle de douche. Au 1er : 2 chambres, salle de bains et espace/grenier de rangement. Elle bénéficie de grandes caves carrelées sous toute la surface du bien comprenant un garage double voiture, une buanderie et des caves (atelier, provision, etc.). Son extérieur, joliment aménagé, est agrémenté d'une belle terrasse en bois, un étang et un espace jardin. Très bon état général (rafraichissement/modernisation à prévoir à l'étage). Infos techniques : PED D, châssis dbl vitr. bois, poêle à pellets, chauffage électrique, alarme, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

696 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55515 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17158 Réf. vendeur: 7081652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moineaux

537 m 1' 45'' 537 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

6,4 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

385 m 5'

Gares

Natoye

335 m 2' 40'' 129 m 11'' 335 m 4' 335 m 4'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

7,4 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Assesse

3,8 km 19' 5,1 km 6' 3 km 33' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,6 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Colruyt Ciney

7,3 km 28' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

21,2 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,1 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,4 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,9 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,5 km 19'

Châteaux

Citadelle De Dinant

18,5 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

23,7 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Moineaux" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Natoye".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 20 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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