Maison à vendre en viager - Natoye VBD04832

Rue de Lenny 75 5360 Natoye

Bouquet 50 000 €

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VBD04832

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle Maison d'habitation comprenant : Hall d’entrée, wc, cuisine équipée, salon/salle-à-manger, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc, bureau aménagé sur la mezzanine, cave avec évier, grand garage, jardin arboré et terrasse orientés sud avec une très belle vue sur la campagne. Partie nord ouest de la maison avec cabinet de toilette (douche, wc) et entrée séparée aménageable pour une activité professionnelle ou un kot par exemple (sous réserve des autorisations nécessaires). Située près des grands axes (N4 – E411) – Châssis double vitrage – Panneaux photovoltaïques (20) – Chauffage central mazout. Conditions du viager : viager occupé par le vendeur, bouquet : 50.000 € et rente de 1.050 €/mois (ou 1.600 €/mois en cas de départ anticipé du vendeur et récupération dans ce cas de la jouissance du bien par l’acquéreur) pour une période de 15 ans maximum. PEB : C R.C. : 1.003 € – Contenance : 12 ares 50 ca. Pas de possibilité d’obtenir le taux réduit de 3 %. Renseignements et visites en l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 050 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625013023

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04832 Réf. vendeur: AdId:285342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moineaux

950 m 3' 950 m 1' 54'' 545 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,7 km 32' 8,7 km 10' 5,5 km 1º 7' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

1,8 km 22'

Gares

Natoye

1,2 km 8' 1,2 km 2' 1'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 32' 5,9 km 1º 4' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Assesse

4,4 km 21' 5,7 km 7' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,8 km 30' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 4' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Ciney

7,5 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,4 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,1 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,7 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30,2 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,1 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,7 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

24,3 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Moineaux" à 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Natoye") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 18 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 26 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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