Maison à vendre en viager - Natoye VBD04832

Rue de Lenny 75 5360 Natoye

Bouquet 50 000 €

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VBD04832

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle Maison d'habitation comprenant : Hall d’entrée, wc, cuisine équipée, salon/salle-à-manger, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc, bureau aménagé sur la mezzanine, cave avec évier, grand garage, jardin arboré et terrasse orientés sud avec une très belle vue sur la campagne. Partie nord ouest de la maison avec cabinet de toilette (douche, wc) et entrée séparée aménageable pour une activité professionnelle ou un kot par exemple (sous réserve des autorisations nécessaires). Située près des grands axes (N4 – E411) – Châssis double vitrage – Panneaux photovoltaïques (20) – Chauffage central mazout. Conditions du viager : viager occupé par le vendeur, bouquet : 50.000 € et rente de 1.050 €/mois (ou 1.600 €/mois en cas de départ anticipé du vendeur et récupération dans ce cas de la jouissance du bien par l’acquéreur) pour une période de 15 ans maximum. PEB : C R.C. : 1.003 € – Contenance : 12 ares 50 ca. Pas de possibilité d’obtenir le taux réduit de 3 %. Renseignements et visites en l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 050 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625013023

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04832 Réf. vendeur: AdId:285342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moineaux

950 m 3' 950 m 1' 54'' 545 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,7 km 32' 8,7 km 10' 5,5 km 1º 7' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

1,8 km 22'

Gares

Natoye

1,2 km 8' 1,2 km 2' 1'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 32' 5,9 km 1º 4' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Assesse

4,4 km 21' 5,7 km 7' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,8 km 30' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 4' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Ciney

7,5 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,4 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,1 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,7 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30,2 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,1 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,7 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

24,3 km 25'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 25 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".À 18 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Natoye" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Moineaux" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

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