• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 14 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour mai 2025) composée de 3 chambres. La maison est bâtie sur une parcelle de 4,96 ares dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Livraison prévue pour octobre 2025. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés. Le carport des plans n'est pas compris dans le projet. Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

496 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

496 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC83880 Réf. vendeur: f4a8c1d7-0797-4a78-9948-f7a21b6d27d6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

410 m 1' 22'' 410 m 19'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,1 km 2' 50'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,4 km 11' 3,4 km 2' 58'' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 48' 4,1 km 49'

Spar Clavier

8,6 km 34' 14,6 km 11' 7,4 km 53' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,3 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

19,6 km 15'

Activités

Centre Riveo

22,7 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,8 km 26'

Châteaux

Château De Modave

13,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 20 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex"."Parc Des Topiaires" se trouve à 13 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

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