Maison à vendre - Havelange VBD16851

Rue Henri Labory 14 5370 Havelange

239 000 €

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VBD16851

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Situé au cœur du village d'Havelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau lot aux multiples possibilités, composé de trois entités distinctes. Une maison en pierre d’environ 156 m² à restaurer, au charme authentique; une petite maison de 53 m², actuellement louée 500 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat et une grange d’environ 38 m², idéale pour du stockage. À l’arrière, un vaste terrain d’une superficie totale d’environ 32 ares 50 centiares, entièrement communicant avec tous les lots, ouvre la voie à de nombreuses perspectives d’aménagement. Usage privé ou professionnel, OPPORTUNITE à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve d'acceptation. Idéal pour investisseur !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814018355

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16851 Réf. vendeur: 44064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Les Arsouilles

692 m 2' 18'' 692 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

564 m 1' 52'' 564 m 49'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

564 m 1' 52'' 564 m 49'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

597 m 1' 59'' 597 m 58'' 597 m 7' 597 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

225 m 2' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Maffe

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,7 km 1º 11' 6,5 km 1º 18'

Spar Clavier

7,8 km 27' 8,1 km 10' 7,1 km 23' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,4 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19 km 21'

Activités

Centre Riveo

25,9 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 10'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 22 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 23 minutes de là se trouve "Centre Riveo".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Village, Havelange", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 1 minute en voiture.

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