• 4 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

*VENTE EN VIAGER* Découvrez cette jolie maison de caractère située dans un pittoresque village de la commune de Havelange, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort. Avec ses 247,56 m² habitables, cette habitation est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Son intérieur chaleureux est mis en valeur par une salle à manger raffinée parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon est un véritable havre de paix souligné par des poutres apparentes et un magnifique feu ouvert en pierre offrant une ambiance rustique et authentique. Un vaste bureau de 28 m² avec mur en pierre et voussettes anciennes en brique offre un cadre de travail inspirant. Une magnifique suite parentale ornée de murs en pierre apporte une touche d’élégance et de sérénité à votre espace nuit. Un deuxième espace nuit(avec baignoire)de 75 m² vous séduira par son originalité et sa luminosité. Des dépendances offrent également plusieurs possibilités. À l’extérieur, un jardin magnifiquement arboré (3 000 m²) offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir et la présence d’un garage constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir une maison de rêve. BOUQUET : 40 000 € – Rente mensuelle : 1 400 €/mois pendant 15 ans Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 400 €
  • Valeur de la propriété: 375 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2970 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519015981

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39413 Réf. vendeur: 24283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

9,8 km 38' 11,3 km 13' 9,2 km 54' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,9 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

23,3 km 18'

Activités

Centre Riveo

26,4 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,5 km 30'

Châteaux

Château De Modave

13,9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,2 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 24 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 16 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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