Maison à vendre en viager - Havelange VBD45644

5370 Havelange

Bouquet 40 000 €

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VBD45644

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*VENTE EN VIAGER* Maison de charme et de caractère située dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Havelange implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 mètres carrés. Avec une superficie habitable de 247,56 m², elle offre de superbes volumes pour donner vie à vos projets. Vous y trouverez : un vaste salon et une salle à manger au charme authentique, un bureau de 28 m² avec murs en pierre et voussettes anciennes, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un grand hall de nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec un dressing, un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre espace nuit avec baignoire de 75 m² qui vous séduira par son originalité et sa luminosité. Les dépendances et le garage offrent des possibilités supplémentaires de rangement et d’aménagement. La vente est proposée en viager occupé. BOUQUET: 40 000 € avec une rente mensuelle de 1 400 €/mois pendant 15 ans et soumise à l’achat simultané du jardin (terrain à bâtir) de 25,10 ares, vendu de gré à gré au prix de 130 000 €, avec une condition suspensive de non-construction tant que la propriétaire actuelle occupe les lieux. Les modalités d’achat du terrain peuvent être discutées. Frais d’agence à charge de l’acheteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette maison de rêve. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 400 €
  • Valeur de la propriété: 375 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519015981

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45644 Réf. vendeur: 24407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

9,8 km 38' 11,3 km 13' 9,2 km 54' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,9 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

23,3 km 18'

Activités

Centre Riveo

26,4 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,5 km 30'

Châteaux

Château De Modave

13,9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,2 km 10'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo"."Parc Des Topiaires" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (13 minutes en voiture).

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