Maison à vendre - Maffe VBC89231

Rue Bierwa 40 5374 Maffe

430 000 €

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VBC89231

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous présente cette charmante maison rénovée avec goût. Située à l'entrée du village de Maffe à 10 minutes de Durbuy, elle s'étend sur un terrain plat et clos de +/- 38 ares avec une vue imprenable. Au rez: un hall d'entrée, WC, 2 pièces pouvant servir de bureau, buanderie, salle de jeux... Une cuisine équipée donnant sur la salle à manger/salon. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Caves, chaufferie, garage et 2 petites remises. Chauffage central au mazout et poêle à bois. Nouvelle toiture isolée en ardoises naturelles. Une partie arrière de la propriété est actuellement dédiée aux chevaux. Boxe alimenté en eau et électricité, entièrement clôturé (Paddock stabilisé, boxe recouvert de dalles en caoutchouc, abreuvoir chauffant...). Le volume et la qualité de construction de l'annexe laisse envisager de nombreux aménagements selon vos idées.... Coup de cœur assuré. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3667 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3802 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603010667

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89231 Réf. vendeur: 4362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

805 m 2' 41'' 805 m 1' 4'' 539 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

911 m 3' 911 m 1' 20'' 785 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

911 m 3' 911 m 1' 20'' 785 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,5 km 23' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 11' 6,5 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 26' 7,9 km 8' 6,6 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Spar Clavier

10,6 km 37' 12,5 km 10' 8,7 km 1º 16' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

13 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

17,4 km 13'

Activités

Centre Riveo

20,5 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,6 km 25'

Châteaux

Château De Modave

15,4 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

4,4 km 5'

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Des Topiaires".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).

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Documents

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