Maison à vendre - Heure VBC95642

5377 Heure

475 000 €

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VBC95642

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Youtube : https://youtu.be/ZmoO0KQ_TJw?si=H_WbZFIITvrAbzYm Dans le charmant village de Heure (5377), à +/-17 km de Durbuy, EBimmo vous propose cette spacieuse villa, idéalement située au calme d'un environnement champêtre et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon, d'une belle salle-à-manger, d'une cuisine équipée avec espace déjeuner, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage offre 4 chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec espace salle de bain/douche ainsi qu'une salle de bain indépendante. Ce bien se caractérise par un chauffage central mazout, une installation photovoltaïque, des châssis DV, une magnifique pergola sur terrasse arrière offrant une vue panoramique sur la vallée, un bon niveau de performance énergétique PEB C 20250601014713 206 Kwh/m².an 43438 Kwh/an. Il ne reste plus qu'à déposer ses valises et profiter du confort et des nombreux atouts de cette villa. Offre à partir de 475.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

935 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601014713

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95642 Réf. vendeur: 86068660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

522 m 1' 48'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

187 m 2' 11'' 153 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

187 m 2' 11'' 153 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7,9 km 38' 13,2 km 12' 6,3 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

64 m 46''

Gares

Aye

9,1 km 43' 13,6 km 12' 7,8 km 1º 25' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Ms Motor

11,9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,1 km 43' 15 km 12' 6,5 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Trafic Marche

8,7 km 44' 10,7 km 9' 7 km 1º 4' 8,3 km 1º 40'

Hypermarché Carrefour Marche

8,5 km 39' 11,1 km 10' 7,4 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

14,8 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

12,3 km 11'

Activités

Centre Riveo

15,4 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19,8 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,7 km 11'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 14 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (12 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (10 minutes en voiture).

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