Maison à vendre - Heure VWD17658

Chemin de douglas 180b 5377 Heure

369 000 €

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VWD17658

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Chemin de douglas 180b 5377 Heure
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Description

Magnifique maison 3f à vendre dans le village de Hogne, idéale pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses et son bureau. Bénéficiant d'un certificat PEB de classe A, de triple vitrage, climatisation, pompe à chaleur, vmc double flux, une excellente isolation et d'une citerne d'eau 10000L, cette propriété garantit une très faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année.
La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour donnant sur la cuisine, un bureau, une buanderie et un WC.
À l'étage se trouve 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un debarras.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison spacieuse, bien optimisée avec une très bonne performance énergétique.
Vous trouverez en dernière image la consommation réelle pour le chauffage.
Agences s'abstenir.
Tel 0494921726
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,3 km 20' 5,5 km 6' 3,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,7 km 26' 5,9 km 7' 3,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

7,3 km 27' 7,8 km 7' 6,5 km 1º 15' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 22'

Gares

Aye

5 km 18' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ms Motor

7 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 22' 5,8 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Haversin

6 km 22' 6,9 km 9' 5,1 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Intermarché Marche En Famenne

7 km 24' 7,2 km 6' 5,8 km 1º 17' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,2 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,4 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,3 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,3 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Chemin des Douglas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Marche-Bomal" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec une station située à 22 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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